【岗位职责】
1、负责组织投资发展基础研究工作，土地信息收集、筛选和重点确定地块的前期初步调研工作，拓展土地资源的获取渠道，定期向公司汇报国家、行业、区域等分析报告（擅长三旧改造、M0等），维护开发对外关系；
2、负责参与公司重大投资、业务问题的决策，根据集团战略制定计划期内相关的投资发展策略和实施计划，按投资发展策略和实施计划落实相关的工作流程。
3、负责项目投资开发的前期工作，协助确定项目的运作模式，进行项目商务谈判，负责项目论证进行《项目可行性研究汇编》的编制，建立项目论证制度，组织相关部门召开项目论证评审会，土地前期手续的办理；
4、负责部门内部管理，建立项目投资发展管理制度，完善投资发展工作运行体系和流程。协调设计、营销、成本、法务、行政人事等相关部门完成项目初步要求、产品定位、成本效益估算、法律风险评估、财务分析、资金计划、管理资源配置等计划工作，协助开发报建工作。
5、全面掌控租售项目的前期作业、租售管理、计划执行、流程指导及监控，汇总和分析各项目招商团队上报的租售数据、租售报表等，实时调整并优化公司线上及线下推广渠道
6、根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
7、负责部门工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。
【任职要求】
1、本科及以上学历，房地产开发、土地管理、经济学、城市规划等相关专业优先，年龄30-45岁；
2、5-7年房地产项目投资拓展和运营管理经验；有相应的人脉资源优先；
3、熟悉地产相关政策法规，熟悉房地产开发流程，具备独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力；
4、懂粤语，跟随董事长或总裁对外谈判，具有较强的管理、沟通及协调能力。
该岗位上班地点：东莞